近日，船步鎮(zhèn)以“土地收儲、項目儲備、產(chǎn)業(yè)培育”為抓手，成立船步鎮(zhèn)鳳凰山工業(yè)園建設(shè)專項工作組，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，破解土地制約、“零”規(guī)上企業(yè)等困局，激發(fā)內(nèi)生動力，筑牢工業(yè)根基，用后發(fā)者姿態(tài)探索中心鎮(zhèn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的船步路徑，苦干實干推動“百千萬工程”開新局、謀新篇。

　　融灣發(fā)展，東取“致富經(jīng)”。工業(yè)底子薄弱一直是制約船步鎮(zhèn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的“攔路石”。經(jīng)走訪調(diào)研發(fā)現(xiàn)，分布在圩鎮(zhèn)周圍以“來料加工”為主的小微企業(yè)以及個體戶超100家，主要經(jīng)營電子元器件組裝、外發(fā)服裝加工等輕工業(yè)，其特點是同質(zhì)產(chǎn)品多、技術(shù)含量低、利潤空間小，整體抗風(fēng)險能力差，難以形成集約化效應(yīng)。為此，該鎮(zhèn)瞄準珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移契機，借鑒“佛山推動鎮(zhèn)村工業(yè)集聚區(qū)升級改造”的經(jīng)驗做法，按照“空間集聚、產(chǎn)業(yè)集群”原則，總規(guī)劃建設(shè)80畝的船步鎮(zhèn)鳳凰山工業(yè)園，用于承接灣區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的企業(yè)，專注發(fā)展高新電子產(chǎn)業(yè)、日用輕工業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等重點領(lǐng)域，優(yōu)化粗放式輕工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而形成園區(qū)經(jīng)濟提高稅收收入，增加更多就業(yè)崗位。

　　勠力同心，共鑄“聚寶盆”。推動存量土地盤活利用是一項持久攻堅任務(wù)。船步鎮(zhèn)依托國土空間規(guī)劃摸清適用地塊底數(shù)，對入圍地塊組織實地勘查和走訪聽證。經(jīng)深入研判，船步鎮(zhèn)鳳凰山建設(shè)工業(yè)園選址位于船北村和船東村交界處，同步確定工業(yè)園一期30畝土地的四至紅線范圍，并由鎮(zhèn)村干部根據(jù)租戶名單一家一戶走訪溝通租地事項。同時，鎮(zhèn)屬企業(yè)聘請專業(yè)測量技術(shù)人員會同村民現(xiàn)場認地，劃清土地權(quán)屬界址，厘清租金分配比例?！版?zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府多次召開研判會收集租地過程遇到難點堵點，列出任務(wù)清單，逐一分析研判出解決措施，歷經(jīng)半年多攻堅克難，最終完成租地任務(wù)。”船北村村干部表示。

　　據(jù)了解，鎮(zhèn)屬企業(yè)出資平整船步鎮(zhèn)鳳凰山工業(yè)園一期規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的30畝土地。

　　靶向招商，引來“金鳳凰”。瞄準目標企業(yè)，量身定做招商方案，主動登門招商是船步鎮(zhèn)招商引資的“破局利器”。堅持招商引資“一把手工程”，該鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)初步篩選出7家目標企業(yè)，調(diào)研生產(chǎn)經(jīng)營狀況，了解進駐意向，優(yōu)先選擇本地企業(yè)或者外出鄉(xiāng)賢回鄉(xiāng)辦廠。經(jīng)反復(fù)考察評估，擇優(yōu)選取希雅塑料五金廠、源頭潔凈用品有限公司、云浮節(jié)碳新能源科技有限公司等3家目標企業(yè)開展深度合作，商談租金、租期等簽約合同細節(jié)，成功與其簽訂項目協(xié)議書。為企業(yè)定制專屬招商優(yōu)惠條件，凸顯本地營商優(yōu)勢，一是鎮(zhèn)屬企業(yè)免費配套企業(yè)生產(chǎn)需求的設(shè)施農(nóng)用地，給予達到規(guī)模以上標準的進駐企業(yè)；二是企業(yè)投產(chǎn)期間設(shè)立一定的免租期，降低進駐企業(yè)的建設(shè)成本。

　　據(jù)悉，希雅塑料五金廠計劃總投資5000萬元，主要建設(shè)玩具生產(chǎn)線，生產(chǎn)骰子等玩具；源頭潔凈用品有限公司計劃總投資5000萬元，主要建設(shè)手機貼膜生產(chǎn)線，生產(chǎn)手機貼膜等手機潔凈用品；云浮節(jié)碳新能源科技有限公司計劃總投資8000萬元，主要建設(shè)農(nóng)林作物廢棄物及秸稈回收設(shè)備廠房。船步鎮(zhèn)鳳凰山工業(yè)園正式運轉(zhuǎn)后能提供超200個工作崗位，預(yù)計年稅收額為400萬元以上。

　　下一步，船步鎮(zhèn)做好營商環(huán)境的“加減法”，加快排水、排污管道鋪設(shè)和道路硬底化，申請水、電、網(wǎng)線報裝，最大化提高園區(qū)承載力；落實好企業(yè)立項、重大項目申報、投資項目入庫、報批報建等事項，協(xié)助企業(yè)在船步鎮(zhèn)注冊公司，減輕企業(yè)進駐壓力，早日建成投產(chǎn)。